Rénovation énergétique dans le Val-de-Marne, chiffres à l’appui

Les étiquettes énergie du Val-de-Marne

Sur les 395 210 DPE de logement établis dans le Val-de-Marne depuis juillet 2021, 10,9 % sont classés F ou G.

En maison, la part E à G atteint 49,5 % (27,7 % pour F et G). Avec 49,5 %, le département se classe 15e sur 96 pour la part de maisons classées E, F ou G ; la médiane est à 38,2 %.

Dans le Val-de-Marne, les maisons ne font que 8,2 % des DPE établis : ces pourcentages portent sur un petit nombre de maisons.

Ce sont les trois classes que vise la rénovation d’ampleur aidée.

Ce qu’une rénovation globale doit traiter

L’enveloppe du bâtiment, c’est-à-dire murs, toiture, plancher et fenêtres pris ensemble, est jugée insuffisante dans 61,0 % des DPE du Val-de-Marne.

Dans 37,2 % des DPE de maisons, la seule ventilation est l’ouverture des fenêtres. Le département se situe dans le tiers haut pour l’aération par les seules fenêtres : 22e sur 96, médiane 31,2 %.

Une rénovation globale traite l’air en même temps que l’isolation : une maison mieux isolée a besoin d’une ventilation adaptée.

À lire avec recul : le DPE n’est obligatoire qu’à la vente, à la location ou en construction.

Un avis neutre avant les devis

Dans le Val-de-Marne, 2 Espaces Conseil France Rénov’ se partagent les communes. Pour les habitants de Créteil, c’est Agence de l’énergie du CAUE du Val-de-Marne, 36 rue Edmond Nocard, 94700 Maisons-Alfort. En ligne : www.caue94.fr.

Le conseil y est gratuit et neutre : il ne vend pas de travaux.

Le DPE après janvier 2026

Depuis janvier 2026, 5 265 DPE de maisons ont été établis dans le Val-de-Marne : 26,0 % en F ou G.

Depuis le 1^er janvier 2026, le calcul du DPE compte l’électricité autrement (coefficient 1,9 au lieu de 2,3) : ne comparez pas cette série avec la précédente.

Qui peut mener le projet

Projet complet de rénovation : 7 établissements RGE dans le Val-de-Marne.

Côté études, 56 établissements sont qualifiés pour l’audit énergétique ; 83 architectes sont référencés. Les auditeurs RGE par habitant : 66e rang sur 96, en dessous de la valeur médiane (4,5).

Tous domaines confondus, 707 établissements RGE ont une adresse dans le Val-de-Marne.

La liste de l’ADEME recense des adresses, sans la zone d’intervention ni les délais de chaque entreprise.

Les points fixés au niveau national

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vise les biens classés E, F ou G, avec au moins deux gestes d’isolation et un gain de deux classes, et un Accompagnateur Rénov’ obligatoire. Les primes CEE restent possibles ; les montants fixes des « coups de pouce » ne s’appliquent plus depuis le 1^er janvier 2026.

Pour toutes les aides où la qualification existe, l’Anah exige un professionnel RGE. Échéances pour louer : 2025 pour la classe G, 2028 pour F, 2034 pour E.

Une question sur votre projet ?

Rien n’est transmis sans vous. Après votre demande, nous vous indiquons le partenaire possible ; c’est vous qui donnez, ou non, votre accord. Notre réseau compte des partenaires dans toutes les régions, qualifiés RGE ou IRVE selon leur métier ; chaque qualification se vérifie dans l’annuaire officiel.

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