L’essentiel
- Commencez par connaître l’étiquette de votre logement : DPE ou audit énergétique.
- Dans une maison d’avant 1974, l’ADEME attribue en moyenne 31 % des pertes de chaleur aux murs.
- Isoler avant de changer de chauffage permet une machine moins puissante.
- Les aides exigent presque toujours une entreprise RGE et un dossier déposé avant les travaux.
- Les conseillers France Rénov’ sont gratuits ; un service public ne démarche jamais.
Cette page vous concerne si vous êtes
- Propriétaire qui ne sait pas par quel chantier commencer
- Acquéreur d’une maison mal classée au DPE
- Foyer dont les factures de chauffage ont fortement augmenté
- Ménage qui a reçu une offre et veut un avis neutre
Étape 1 : comprendre son logement
Le diagnostic de performance énergétique donne l’étiquette, de A à G. L’audit énergétique va plus loin : il propose plusieurs scénarios de travaux et l’étiquette qu’ils permettraient d’atteindre, explique l’Anah.
Pour une maison construite avant 1974, l’ADEME situe en moyenne 31 % des pertes de chaleur dans les murs, 14 % dans les portes et fenêtres et 10 % dans les planchers bas. Le toit, l’air renouvelé et les ponts thermiques complètent le tableau, dans des proportions qui varient d’une maison à l’autre.
Étape 2 : choisir l’ordre des travaux
L’ADEME recommande une approche globale : rénover l’enveloppe entière en deux phases au plus, en soignant les jonctions entre toit, murs, fenêtres et sols. Plus les étapes se multiplient, moins la performance visée a de chances d’être atteinte.
Elle place aussi l’isolation avant le choix du chauffage, et d’associer l’isolation à une ventilation efficace. Si vous devez étaler les travaux, préparez dès le début la continuité de l’isolation.
Étape 3 : se faire conseiller
France Rénov’ porte le service public dédié à l’habitat. Selon l’Anah, ses conseils sont neutres et gratuits, et le mode d’emploi de MaPrimeRénov’ cite 600 espaces conseil et 2 700 conseillers.
Pour une rénovation d’ampleur aidée, ce rendez-vous est obligatoire. Vous serez ensuite accompagné par un Accompagnateur Rénov’ agréé, qui réalise ou fait réaliser l’audit et suit le chantier.
Étape 4 : assembler les aides
Plusieurs aides peuvent s’additionner : MaPrimeRénov’, certificats d’économies d’énergie, éco-prêt, TVA allégée, coups de pouce locaux. Attention, à la rentrée 2026, l’aide par geste s’est recentrée sur quelques chauffages et a abandonné l’isolation.
Notre tableau des aides 2026 détaille chaque dispositif, avec ses conditions et sa source.
Étape 5 : choisir les entreprises et signer
Vérifiez chaque entreprise dans l’annuaire officiel des professionnels RGE, pour le domaine précis de vos travaux. Demandez plusieurs devis. Faites vos demandes d’aides en amont : un chantier commencé trop tôt peut coûter une aide, prévient l’ADEME.
Personne n’a le droit de vous appeler pour vous vendre ces travaux, même avec votre accord, à moins que vous ayez vous-même demandé un rappel. Une entreprise qui se réclame de l’État pour vous démarcher ment.
À préparer pour votre conseiller
Ces documents servent pour un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’. Ne les envoyez jamais à un démarcheur, ni à nous.
- Votre DPE ou votre audit énergétique
- Vos factures d’énergie sur un an
- Votre dernier avis d’imposition
- La liste des travaux déjà réalisés
- Vos priorités : confort d’hiver, d’été, factures, vente
Questions fréquentes
Par quoi commencer une rénovation énergétique ?
Par un diagnostic : DPE ou audit énergétique. Ensuite, un échange avec France Rénov’ aide à hiérarchiser les chantiers.
Faut-il isoler avant de changer le chauffage ?
L’ADEME le conseille : une maison mieux isolée se chauffe avec une machine moins puissante, qui fonctionne mieux.
Qu’est-ce qu’une rénovation d’ampleur ?
Un programme global qui améliore le DPE d’au moins deux crans, combine deux isolations ou plus, et part d’une étiquette E, F ou G.
Faut-il payer pour être conseillé ?
Non. Selon l’Anah, ses conseils sont neutres et gratuits.