Rénover sa maison dans le Val-d’Oise

Les qualifications utiles

La qualification RGE « projet complet de rénovation » est rare : 4 établissements dans le Val-d’Oise.

Les audits énergétiques sont l’affaire de 32 établissements RGE, et 26 architectes figurent dans la liste. Pour les auditeurs RGE par habitant, le département figure parmi les dix derniers : 87e sur 96, contre une médiane de 4,5.

L’ensemble des qualifications RGE couvre 550 établissements dans le Val-d’Oise.

Une entreprise à plusieurs agences compte une fois par agence.

Isolation, ventilation, chauffage

Isolation de l’enveloppe : 49,7 % d’insuffisant parmi les DPE du Val-d’Oise, 11,6 % de très bon.

29,9 % des DPE de maisons du Val-d’Oise décrivent une aération par les fenêtres, sans ventilation mécanique. Pour l’aération par les seules fenêtres, la valeur reste proche du milieu du classement : 55e sur 96, médiane 31,2 %.

Isoler sans revoir la ventilation expose à l’humidité ; les deux se pensent ensemble.

Un même bien peut avoir plusieurs DPE, et un bien jamais vendu ni loué n’en a souvent aucun : c’est un échantillon.

Ce qui change en 2026

Pour les seuls DPE de maisons de 2026 (8 560), la part F ou G est de 18,6 %.

La règle de calcul a changé au 1^er janvier 2026 pour l’électricité (1,9 au lieu de 2,3) : une maison chauffée à l’électricité peut gagner une classe sans travaux.

Classes E, F, G dans le Val-d’Oise

9,1 % des 264 742 DPE établis dans le Val-d’Oise depuis juillet 2021 tombent en F ou G.

Les maisons sont classées E, F ou G dans 41,4 % des cas ; F ou G seuls, 20,3 %. Pour la part de maisons classées E, F ou G, la valeur reste proche du milieu du classement : 36e sur 96, médiane 38,2 %.

E, F et G sont les classes visées par MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.

Ce qui vaut partout en France

Un éco-prêt à taux zéro peut compléter le financement des travaux ; ses conditions sont détaillées sur service-public.fr. Les bailleurs ont un calendrier : G exclu de la location depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.

Pour une rénovation d’ampleur aidée, le bien doit être classé E, F ou G ; le projet comprend au moins deux gestes d’isolation, vise deux classes de mieux et passe par un Accompagnateur Rénov’.

Le service public de la rénovation

4 structures France Rénov’ conseillent les habitants du Val-d’Oise. À Pontoise, l’espace de référence est ADIL95 - France Rénov (Rue des Châteaux Saint Sylvère - Maison de l’Habitat Bâtiment G, 95000 Cergy). Site : www.adil95.org.

Dans les données de l’Anah, 91,8 % des communes et 77,3 % des habitants ont un espace rattaché ; pour les autres, l’annuaire de france-renov.gouv.fr indique le bon interlocuteur.

Le rendez-vous est gratuit, et le conseiller n’a rien à vous vendre.

Votre demande d’information

Vous posez votre question, nous cherchons le partenaire qui couvre votre code postal, vous voyez de qui il s’agit et vous choisissez. Réponse écrite sous 5 jours ouvrés. Partout en France, nos partenaires sont qualifiés RGE ou IRVE selon leur métier, une qualification à contrôler dans l’annuaire officiel.

Poser ma question