Rénover sa maison dans le Var

Classes E, F, G dans le Var

3,6 % des 257 993 DPE établis dans le Var depuis juillet 2021 tombent en F ou G.

En maison, la part E à G atteint 16,1 % (5,8 % pour F et G). C’est l’une des valeurs les plus basses de métropole : 91e sur 96 pour la part de maisons classées E, F ou G (médiane 38,2 %).

C’est dans ces classes qu’une rénovation d’ampleur peut être aidée par l’Anah.

Qui peut mener le projet

Pour un projet complet de rénovation, l’ADEME recense 3 établissements RGE dans le Var.

Côté études, 30 établissements sont qualifiés pour l’audit énergétique ; 49 architectes sont référencés. Les auditeurs RGE par habitant : 85e rang sur 96, en dessous de la valeur médiane (4,5).

Au total, 588 établissements du département ont au moins une qualification RGE.

La qualification se vérifie au nom de l’entreprise, pour le domaine exact des travaux, à la date du chantier.

Ce qui change en 2026

Pour les seuls DPE de maisons de 2026 (11 552), la part F ou G est de 4,8 %.

Depuis le 1^er janvier 2026, le calcul du DPE compte l’électricité autrement (coefficient 1,9 au lieu de 2,3) : ne comparez pas cette série avec la précédente.

Isolation, ventilation, chauffage

L’enveloppe du bâtiment, c’est-à-dire murs, toiture, plancher et fenêtres pris ensemble, est jugée insuffisante dans 60,1 % des DPE du Var.

34,0 % des DPE de maisons du Var décrivent une aération par les fenêtres, sans ventilation mécanique. Le département se situe dans la moyenne pour l’aération par les seules fenêtres (37e sur 96 ; médiane 31,2 %).

Quand on isole, on rend la maison plus étanche : la ventilation fait partie du projet.

Ces données restent un échantillon : les biens loués y pèsent plus lourd que dans la réalité.

Côté règles et aides

L’éco-prêt à taux zéro reste ouvert pour financer des travaux de rénovation énergétique (fiche service-public F19905). Pour une rénovation d’ampleur aidée, le bien doit être classé E, F ou G ; le projet comprend au moins deux gestes d’isolation, vise deux classes de mieux et passe par un Accompagnateur Rénov’.

Les bailleurs ont un calendrier : G exclu de la location depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034. Les certificats d’économies d’énergie (CEE) financent toujours des travaux, mais sans les barèmes « coup de pouce », supprimés au 1^er janvier 2026.

Conseil gratuit et indépendant

Pour le chef-lieu, Toulon, l’espace France Rénov’ est Espace France Rénov’ CoFor ALEC 83, Quartier Précoumin - Route de Toulon, 83340 Le Luc ; le département en compte 4 au total. En ligne : www.cofor83.fr.

Dans les données de l’Anah, 60,1 % des communes et 30,5 % des habitants ont un espace rattaché ; pour les autres, l’annuaire de france-renov.gouv.fr indique le bon interlocuteur.

Un conseiller peut y relire votre projet avant toute signature, gratuitement.

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Vous posez votre question, nous cherchons le partenaire qui couvre votre code postal, vous voyez de qui il s’agit et vous choisissez. Réponse écrite sous 5 jours ouvrés. Nos partenaires, présents dans toutes les régions, sont qualifiés RGE ou IRVE selon leur métier : vérifiez leur qualification dans l’annuaire officiel.

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