La rénovation énergétique dans les Alpes-Maritimes

Classes E, F, G dans les Alpes-Maritimes

5,7 % des 296 492 DPE établis dans les Alpes-Maritimes depuis juillet 2021 tombent en F ou G.

Pour les maisons, E, F et G réunis font 26,2 %, dont 11,6 % en F ou G. Classement pour la part de maisons classées E, F ou G : 84e sur 96, dans le tiers bas (médiane 38,2 %).

Attention, les maisons sont rares dans les Alpes-Maritimes (12,4 % des DPE) : les chiffres « maisons » reposent sur peu de diagnostics.

Ce sont les trois classes que vise la rénovation d’ampleur aidée.

Les qualifications utiles

Projet complet de rénovation : 4 établissements RGE dans les Alpes-Maritimes.

Audit énergétique : 42 établissements. Architectes référencés : 56. Pour les auditeurs RGE par habitant, le département arrive 67e sur 96, sous la médiane de 4,5.

L’ensemble des qualifications RGE couvre 570 établissements dans les Alpes-Maritimes.

L’ADEME met sa liste à jour chaque jour, avec les entrées et les sorties de qualification.

Ce qui change en 2026

Série 2026 : 5 545 DPE de maisons, dont 10,7 % en F ou G.

Attention : le coefficient de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1^er janvier 2026, ce qui change certaines étiquettes ; les deux séries ne s’additionnent pas.

Au-delà de l’étiquette

Isolation de l’enveloppe : 76,4 % d’insuffisant parmi les DPE des Alpes-Maritimes, 4,4 % de très bon.

31,5 % des DPE de maisons des Alpes-Maritimes décrivent une aération par les fenêtres, sans ventilation mécanique. Avec 31,5 %, c’est un rang médian pour l’aération par les seules fenêtres : 46e sur 96, autour de 31,2 %.

Isoler sans revoir la ventilation expose à l’humidité ; les deux se pensent ensemble.

9,5 % des maisons diagnostiquées se chauffent au fioul.

Il s’agit des diagnostics transmis à l’ADEME, non d’un inventaire de tout le bâti.

Le conseil public France Rénov’

4 structures France Rénov’ conseillent les habitants des Alpes-Maritimes. À Nice, l’espace de référence est Service d’Accompagnement à la Rénovation Energétique de la Métropole Nice Côte d’Azur (455, promenade des anglais - Arénas - Immeuble Nice Plaza, 06200 Nice). En ligne : www.nicecotedazur.org/services/environnement/energie/le-guichet-metropolitain-de-la-renovation-energetique.

Dans les données de l’Anah, 87,7 % des communes et 79,5 % des habitants ont un espace rattaché ; pour les autres, l’annuaire de france-renov.gouv.fr indique le bon interlocuteur.

Un conseiller peut y relire votre projet avant toute signature, gratuitement.

Côté règles et aides

Les bailleurs ont un calendrier : G exclu de la location depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034. Les primes CEE restent possibles ; les montants fixes des « coups de pouce » ne s’appliquent plus depuis le 1^er janvier 2026.

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vise les biens classés E, F ou G, avec au moins deux gestes d’isolation et un gain de deux classes, et un Accompagnateur Rénov’ obligatoire. L’éco-prêt à taux zéro reste ouvert pour financer des travaux de rénovation énergétique (fiche service-public F19905).

Comment nous écrire

Une demande d’information se remplit en trois étapes. Si un partenaire peut répondre pour votre secteur, vous lisez d’abord son nom, puis vous décidez. Nos partenaires, présents dans toutes les régions, sont qualifiés RGE ou IRVE selon leur métier : vérifiez leur qualification dans l’annuaire officiel.

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