Rénover sa maison en Haute-Savoie

Les étiquettes énergie de la Haute-Savoie

F ou G : 13,3 % des DPE de logement de la Haute-Savoie, sur un total de 197 085 diagnostics depuis juillet 2021.

Pour les maisons, E, F et G réunis font 48,7 %, dont 26,1 % en F ou G. Le département se situe dans le tiers haut pour la part de maisons classées E, F ou G : 16e sur 96, médiane 38,2 %.

Ce sont les trois classes que vise la rénovation d’ampleur aidée.

Au-delà de l’étiquette

L’enveloppe du bâtiment, c’est-à-dire murs, toiture, plancher et fenêtres pris ensemble, est jugée insuffisante dans 35,0 % des DPE de la Haute-Savoie.

Ventilation : 28,5 % des maisons diagnostiquées n’ont que l’aération par les fenêtres, 2,9 % une VMC double flux. Le département se situe dans la moyenne pour l’aération par les seules fenêtres (58e sur 96 ; médiane 31,2 %).

Quand on isole, on rend la maison plus étanche : la ventilation fait partie du projet.

Fioul : 20,6 % des DPE de maisons, souvent dans des biens à rénover en entier.

Un même bien peut avoir plusieurs DPE, et un bien jamais vendu ni loué n’en a souvent aucun : c’est un échantillon.

Une nouvelle série depuis janvier

Pour les seuls DPE de maisons de 2026 (5 944), la part F ou G est de 24,7 %.

La règle de calcul a changé au 1^er janvier 2026 pour l’électricité (1,9 au lieu de 2,3) : une maison chauffée à l’électricité peut gagner une classe sans travaux.

Les qualifications utiles

Projet complet de rénovation : 4 établissements RGE en Haute-Savoie.

Côté études, 31 établissements sont qualifiés pour l’audit énergétique ; 62 architectes sont référencés. Classement pour les auditeurs RGE par habitant : 71e sur 96, dans le tiers bas (médiane 4,5).

Au total, 631 établissements du département ont au moins une qualification RGE.

Une entreprise à plusieurs agences compte une fois par agence.

Les règles nationales à connaître

Les primes CEE restent possibles ; les montants fixes des « coups de pouce » ne s’appliquent plus depuis le 1^er janvier 2026. Les bailleurs ont un calendrier : G exclu de la location depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.

Sans entreprise RGE pour le bon domaine, pas d’aide publique : c’est la règle de l’Anah. Un éco-prêt à taux zéro peut compléter le financement des travaux ; ses conditions sont détaillées sur service-public.fr.

Où se faire conseiller gratuitement

Le conseil public passe par 4 espaces France Rénov’ en Haute-Savoie. Celui d’Annecy : J’éco-rénove mon logement, 70 avenue de France, 74000 Annecy.

Le rendez-vous est gratuit, et le conseiller n’a rien à vous vendre.

Une question sur votre projet ?

Deux accords séparés : le premier pour recevoir notre réponse, le second pour qu’un partenaire nommé reçoive votre demande. Notre réseau compte des partenaires dans toutes les régions, qualifiés RGE ou IRVE selon leur métier ; chaque qualification se vérifie dans l’annuaire officiel.

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