Rénover sa maison dans le Hérault

Ce que disent les DPE

2,7 % des 280 576 DPE établis dans le Hérault depuis juillet 2021 tombent en F ou G.

Pour les maisons, E, F et G réunis font 13,0 %, dont 3,8 % en F ou G. Pour la part de maisons classées E, F ou G, le département figure parmi les dix derniers : 96e sur 96, contre une médiane de 38,2 %.

Ce sont les trois classes que vise la rénovation d’ampleur aidée.

Ce qu’une rénovation globale doit traiter

Isolation de l’enveloppe : 56,4 % d’insuffisant parmi les DPE du Hérault, 9,6 % de très bon.

28,7 % des DPE de maisons du Hérault décrivent une aération par les fenêtres, sans ventilation mécanique. Classement pour l’aération par les seules fenêtres : 57e sur 96, dans le peloton central (médiane 31,2 %).

Isoler sans revoir la ventilation expose à l’humidité ; les deux se pensent ensemble.

L’ADEME le rappelle : ces DPE ne sont pas représentatifs du parc, car ils sont surtout réalisés pour vendre ou louer.

Où se faire conseiller gratuitement

Pour le chef-lieu, Montpellier, l’espace France Rénov’ est Espace Conseil France Rénov’ - Alec Montpellier Métropole, 33 bis, rue du Faubourg Saint-Jaumes, 34000 Montpellier ; le département en compte 15 au total. Site : www.alec-montpellier.org.

Dans les données de l’Anah, 91,8 % des communes et 96,6 % des habitants ont un espace rattaché ; pour les autres, l’annuaire de france-renov.gouv.fr indique le bon interlocuteur.

C’est l’endroit pour vérifier une aide ou un devis, sans engagement.

Une nouvelle série depuis janvier

Série 2026 : 13 070 DPE de maisons, dont 3,2 % en F ou G.

Depuis le 1^er janvier 2026, le calcul du DPE compte l’électricité autrement (coefficient 1,9 au lieu de 2,3) : ne comparez pas cette série avec la précédente.

Qui peut mener le projet

La qualification RGE « projet complet de rénovation » est rare : 5 établissements dans le Hérault.

Côté études, 78 établissements sont qualifiés pour l’audit énergétique ; 122 architectes sont référencés. Les auditeurs RGE par habitant : 21e sur 96, soit le tiers haut des départements (médiane 4,5).

L’ensemble des qualifications RGE couvre 1 056 établissements dans le Hérault.

Une qualification RGE a une date de fin : contrôlez-la pour le domaine précis de vos travaux.

Les points fixés au niveau national

Sans entreprise RGE pour le bon domaine, pas d’aide publique : c’est la règle de l’Anah. Échéances pour louer : 2025 pour la classe G, 2028 pour F, 2034 pour E.

Les certificats d’économies d’énergie (CEE) financent toujours des travaux, mais sans les barèmes « coup de pouce », supprimés au 1^er janvier 2026.

Poser une question au réseau

Rien n’est transmis sans vous. Après votre demande, nous vous indiquons le partenaire possible ; c’est vous qui donnez, ou non, votre accord. Nos partenaires, présents dans toutes les régions, sont qualifiés RGE ou IRVE selon leur métier : vérifiez leur qualification dans l’annuaire officiel.

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