Rénovation énergétique dans la Sarthe, chiffres à l’appui

Ce qu’une rénovation globale doit traiter

Le DPE note aussi l’enveloppe dans son ensemble : insuffisante pour 48,8 % des biens diagnostiqués dans la Sarthe.

Dans 18,9 % des DPE de maisons, la seule ventilation est l’ouverture des fenêtres. Pour l’aération par les seules fenêtres, le département arrive 86e sur 96, sous la médiane de 31,2 %.

Isoler sans revoir la ventilation expose à l’humidité ; les deux se pensent ensemble.

9,9 % des maisons diagnostiquées se chauffent au fioul.

Il s’agit des diagnostics transmis à l’ADEME, non d’un inventaire de tout le bâti.

Auditeurs, architectes, entreprises

Pour un projet complet de rénovation, l’ADEME recense 4 établissements RGE dans la Sarthe.

Audit énergétique : 17 établissements. Architectes référencés : 9. Avec 3,0 pour 100 000, on reste dans le bas du classement pour les auditeurs RGE par habitant (78e sur 96 ; médiane 4,5).

Tous domaines confondus, 538 établissements RGE ont une adresse dans la Sarthe.

La liste de l’ADEME recense des adresses, sans la zone d’intervention ni les délais de chaque entreprise.

France Rénov’, le guichet public

10 structures France Rénov’ conseillent les habitants de la Sarthe. Au Mans, l’espace de référence est France Rénov’ - SURE – Service Unique pour la Rénovation Energétique des Logements du Pays du Mans (9 rue du 33ème mobiles, 72000 Mans). Plus d’informations : sure-paysdumans.fr.

Le conseil y est gratuit et neutre : il ne vend pas de travaux.

Ce qui change en 2026

Série 2026 : 7 153 DPE de maisons, dont 14,0 % en F ou G.

Attention : le coefficient de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1^er janvier 2026, ce qui change certaines étiquettes ; les deux séries ne s’additionnent pas.

Ce que disent les DPE

9,1 % des 107 736 DPE établis dans la Sarthe depuis juillet 2021 tombent en F ou G.

Les maisons sont classées E, F ou G dans 33,5 % des cas ; F ou G seuls, 13,8 %. Au classement de métropole pour la part de maisons classées E, F ou G, 65e sur 96 ; la médiane monte à 38,2 %.

E, F et G sont les classes visées par MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.

À savoir avant de signer

Les certificats d’économies d’énergie (CEE) financent toujours des travaux, mais sans les barèmes « coup de pouce », supprimés au 1^er janvier 2026. Échéances pour louer : 2025 pour la classe G, 2028 pour F, 2034 pour E.

Sans entreprise RGE pour le bon domaine, pas d’aide publique : c’est la règle de l’Anah.

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