Rénovation énergétique dans l’Orne : ce que disent les DPE

Classes E, F, G dans l’Orne

Sur les 56 127 DPE de logement établis dans l’Orne depuis juillet 2021, 19,3 % sont classés F ou G.

Les maisons sont classées E, F ou G dans 50,0 % des cas ; F ou G seuls, 25,0 %. Au classement de métropole pour la part de maisons classées E, F ou G, 12e place sur 96 ; la valeur médiane est 38,2 %.

C’est dans ces classes qu’une rénovation d’ampleur peut être aidée par l’Anah.

Les qualifications utiles

La qualification RGE « projet complet de rénovation » est rare : 1 établissement dans l’Orne.

Côté études, 8 établissements sont qualifiés pour l’audit énergétique ; 8 architectes sont référencés. Avec 2,9 pour 100 000, on reste dans le bas du classement pour les auditeurs RGE par habitant (81e sur 96 ; médiane 4,5).

Tous domaines confondus, 388 établissements RGE ont une adresse dans l’Orne.

Une qualification RGE a une date de fin : contrôlez-la pour le domaine précis de vos travaux.

Ce qu’une rénovation globale doit traiter

Isolation de l’enveloppe : 50,1 % d’insuffisant parmi les DPE de l’Orne, 13,0 % de très bon.

28,1 % des DPE de maisons de l’Orne décrivent une aération par les fenêtres, sans ventilation mécanique. Pour l’aération par les seules fenêtres, la valeur reste proche du milieu du classement : 59e sur 96, médiane 31,2 %.

Isoler sans revoir la ventilation expose à l’humidité ; les deux se pensent ensemble.

Le fioul chauffe encore 20,0 % des maisons diagnostiquées dans l’Orne.

Il s’agit des diagnostics transmis à l’ADEME, non d’un inventaire de tout le bâti.

Les DPE de 2026

Série 2026 : 4 892 DPE de maisons, dont 24,6 % en F ou G.

La règle de calcul a changé au 1^er janvier 2026 pour l’électricité (1,9 au lieu de 2,3) : une maison chauffée à l’électricité peut gagner une classe sans travaux.

Les points fixés au niveau national

Échéances pour louer : 2025 pour la classe G, 2028 pour F, 2034 pour E. Les primes CEE restent possibles ; les montants fixes des « coups de pouce » ne s’appliquent plus depuis le 1^er janvier 2026.

L’éco-prêt à taux zéro reste ouvert pour financer des travaux de rénovation énergétique (fiche service-public F19905). MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vise les biens classés E, F ou G, avec au moins deux gestes d’isolation et un gain de deux classes, et un Accompagnateur Rénov’ obligatoire.

France Rénov’, le guichet public

Pour le chef-lieu, Alençon, l’espace France Rénov’ est Espace conseil France Rénov’ Alençon (INHARI), 37 rue Demées, 61000 Alencon ; le département en compte 10 au total. Plus d’informations : www.cu-alencon.fr/services/urbanisme/construire-renover-amenager/pacte-territorial.

Le conseil y est gratuit et neutre : il ne vend pas de travaux.

Poser une question au réseau

Pour un projet de rénovation énergétique, une question écrite suffit. Vous gardez la main : le nom du partenaire vous est montré avant toute transmission. Notre réseau compte des partenaires dans toutes les régions, qualifiés RGE ou IRVE selon leur métier ; chaque qualification se vérifie dans l’annuaire officiel.

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