La rénovation énergétique en Ille-et-Vilaine

Isolation, ventilation, chauffage

Le DPE note aussi l’enveloppe dans son ensemble : insuffisante pour 35,4 % des biens diagnostiqués en Ille-et-Vilaine.

Ventilation : 14,6 % des maisons diagnostiquées n’ont que l’aération par les fenêtres, 2,5 % une VMC double flux. Pour l’aération par les seules fenêtres, le département figure parmi les dix derniers : 93e sur 96, contre une médiane de 31,2 %.

Quand on isole, on rend la maison plus étanche : la ventilation fait partie du projet.

10,5 % des maisons diagnostiquées se chauffent au fioul.

Il s’agit des diagnostics transmis à l’ADEME, non d’un inventaire de tout le bâti.

Auditeurs, architectes, entreprises

Pour un projet complet de rénovation, l’ADEME recense 15 établissements RGE en Ille-et-Vilaine.

Audit énergétique : 84 établissements. Architectes référencés : 92. Avec 7,5 pour 100 000, le département se classe 11e sur 96 pour les auditeurs RGE par habitant ; la médiane est à 4,5.

Au total, 1 085 établissements du département ont au moins une qualification RGE.

L’ADEME met sa liste à jour chaque jour, avec les entrées et les sorties de qualification.

Classes E, F, G en Ille-et-Vilaine

F ou G : 6,9 % des DPE de logement de l’Ille-et-Vilaine, sur un total de 229 134 diagnostics depuis juillet 2021.

Les maisons sont classées E, F ou G dans 27,1 % des cas ; F ou G seuls, 12,5 %. Avec 27,1 %, on reste dans le bas du classement pour la part de maisons classées E, F ou G (81e sur 96 ; médiane 38,2 %).

C’est dans ces classes qu’une rénovation d’ampleur peut être aidée par l’Anah.

Ce qui change en 2026

Pour les seuls DPE de maisons de 2026 (11 702), la part F ou G est de 12,2 %.

Attention : le coefficient de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1^er janvier 2026, ce qui change certaines étiquettes ; les deux séries ne s’additionnent pas.

Le service public de la rénovation

En Ille-et-Vilaine, 12 Espaces Conseil France Rénov’ se partagent les communes. Pour les habitants de Rennes, c’est ecoTravo, 104 boulevard Georges Clémenceau, 35200 Rennes. En ligne : www.alec-rennes.org.

Un conseiller peut y relire votre projet avant toute signature, gratuitement.

Côté règles et aides

Sans entreprise RGE pour le bon domaine, pas d’aide publique : c’est la règle de l’Anah. Côté location, un bien classé G n’est plus décent depuis 2025, F le sera en 2028 et E en 2034.

Le Parcours accompagné de MaPrimeRénov’ demande un bien classé E, F ou G, deux gestes d’isolation au minimum, un gain de deux classes et un Accompagnateur Rénov’.

Votre demande d’information

Vous posez votre question, nous cherchons le partenaire qui couvre votre code postal, vous voyez de qui il s’agit et vous choisissez. Réponse écrite sous 5 jours ouvrés. Notre réseau compte des partenaires dans toutes les régions, qualifiés RGE ou IRVE selon leur métier ; chaque qualification se vérifie dans l’annuaire officiel.

Poser ma question