Rénovation énergétique en Haute-Vienne : ce que disent les DPE

Classes E, F, G en Haute-Vienne

F ou G : 12,0 % des DPE de logement de la Haute-Vienne, sur un total de 92 114 diagnostics depuis juillet 2021.

Les maisons sont classées E, F ou G dans 45,7 % des cas ; F ou G seuls, 24,5 %. La part de maisons classées E, F ou G : 19e sur 96, soit le tiers haut des départements (médiane 38,2 %).

C’est dans ces classes qu’une rénovation d’ampleur peut être aidée par l’Anah.

Le DPE après janvier 2026

Pour les seuls DPE de maisons de 2026 (4 651), la part F ou G est de 24,4 %.

Attention : le coefficient de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1^er janvier 2026, ce qui change certaines étiquettes ; les deux séries ne s’additionnent pas.

Les qualifications utiles

Projet complet de rénovation : 2 établissements RGE en Haute-Vienne.

Audit énergétique : 16 établissements. Architectes référencés : 9. Avec 4,3 pour 100 000, c’est un rang médian pour les auditeurs RGE par habitant : 56e sur 96, autour de 4,5.

Au total, 396 établissements du département ont au moins une qualification RGE.

L’ADEME met sa liste à jour chaque jour, avec les entrées et les sorties de qualification.

Ce qu’une rénovation globale doit traiter

Isolation de l’enveloppe : 53,2 % d’insuffisant parmi les DPE de la Haute-Vienne, 11,9 % de très bon.

Ventilation : 34,2 % des maisons diagnostiquées n’ont que l’aération par les fenêtres, 0,9 % une VMC double flux. Le département se situe dans la moyenne pour l’aération par les seules fenêtres (35e sur 96 ; médiane 31,2 %).

Une rénovation globale traite l’air en même temps que l’isolation : une maison mieux isolée a besoin d’une ventilation adaptée.

16,9 % des maisons diagnostiquées se chauffent au fioul.

L’échantillon de l’ADEME n’est pas un recensement ; il réunit les diagnostics remis lors des ventes et des locations.

Les points fixés au niveau national

Un éco-prêt à taux zéro peut compléter le financement des travaux ; ses conditions sont détaillées sur service-public.fr. Les bailleurs ont un calendrier : G exclu de la location depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.

Les primes CEE restent possibles ; les montants fixes des « coups de pouce » ne s’appliquent plus depuis le 1^er janvier 2026. Le Parcours accompagné de MaPrimeRénov’ demande un bien classé E, F ou G, deux gestes d’isolation au minimum, un gain de deux classes et un Accompagnateur Rénov’.

France Rénov’, le guichet public

En Haute-Vienne, 2 Espaces Conseil France Rénov’ se partagent les communes. Pour les habitants de Limoges, c’est Guichet Habitat de Limoges Métropole, 1 boulevard de la Borie, 87000 Limoges. Site : guichet-habitat.limoges-metropole.fr.

Dans les données de l’Anah, 91,8 % des communes et 96,9 % des habitants ont un espace rattaché ; pour les autres, l’annuaire de france-renov.gouv.fr indique le bon interlocuteur.

Le conseil y est gratuit et neutre : il ne vend pas de travaux.

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